En bref
Par nos concepts novateurs, la Coopérative de solidarité les PILIERS vise, à l’aide d’un réseau de coopératives associées, à accroître l’offre de logements abordables à la grandeur du Québec.
Notre stratégie est basée sur la construction d’immeubles de logements modulaires à volet philanthropique au-dessus d’un stationnement ou d’un terrain vacant.
Dans un contexte de rareté de terrains, nous avons le mérite de rendre disponible de nouveaux terrains, principalement du domaine public (institutions d’enseignement et de santé, fondations, etc.) pour la construction résidentielle.
Notre coopérative sera locataire du droit aérien du terrain et compensera financièrement le propriétaire d’où notre volet philanthropique.
Nous désirons pouvoir s’entendre avec une institution afin de réaliser un projet pilote au cours des prochaines années
Coopérative de solidarité les PILIERS
Une coopérative de solidarité de logements modulaires à volet philanthropique
La mission première de la CSP est celle de contribuer à une
société meilleure et plus solidaire ainsi que d’innover pour répondre aux besoins en logements tout en maximisant notre patrimoine collectif.
À PROPOS
Bref historique : Fondée au Québec en mars 2020, la Coopérative de solidarité les PILIERS (CSP) est le fruit de plus de cinq ans de réflexions et de démarches de Jean Dermine et de son équipe. En décembre 2024, elle était composée de 74 membres.
Fonctionnement et structure légale : Une coopérative de solidarité est gérée démocratiquement et conjointement par différents membres (individus et organisations) ayant des intérêts et des objectifs communs pour l’aider dans son développement.
CONSTATS
La Coopérative de solidarité les PILIERS veut être proactive pour :
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offrir une réponse à la pénurie de logements abordables qui touche Montréal et plusieurs villes du Québec.
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optimiser des terrains du domaine public qui sont sous-utilisés et aider par le fait même ces institutions qui sont à la recherche de financement pour poursuivre leurs missions.
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combiner les deux points précédents en une solution novatrice et de construire sur un terrain institutionnel, avec compensation financière, un immeuble de logements modulaires.
MISSION
Contribuer à une société meilleure et solidaire en optimisant les ressources existantes pour accroître l’offre de logements abordables.
VISION
Par nos innovations architecturales et sociales, être complémentaire aux solutions actuelles pour :
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Aider des clientèles diversifiées et vulnérables.
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Favoriser la densification urbaine par l’optimisation de l’utilisation du foncier existant.
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Favoriser l’implication et la synergie entre plusieurs communautés.
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Favoriser une construction éco-responsable et abordable.
VALEURS
Entraide, collaboration et partenariats, innovation et équité intergénérationnelle.
FINANCEMENT
Nos concepts ont été présentés à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) et ils ont reçu un accueil très favorable. Lorsque nous aurons l’usage aérien d’un terrain, cette dernière pourra contribuer, en partenariat avec des sources provinciales (Société d’habitation du Québec) et municipales, au financement de notre projet immobilier.
LA SOLUTION NOVATRICE: UN ENSEMBLE COMPOSÉ DE 4 PILIERS
Architectural : logements combinables pour loger des ménages et familles composés de 1 à 4 personnes.
Foncier : droit aérien de terrains de stationnements (ou autres) existants.
Philanthropique : Pour l’usage aérien du sol, une compensation de 10% des revenus locatifs sera versée, et ce, pour la durée de l’hypothèque. Cette dernière remboursée, la compensation sera haussée pour atteindre 50% du total des loyers, d’où l’acronyme « SOL1050 ».
Organisationnel : réseau de coopératives associées à la CSP. Elles seront indépendantes mais reliées entre elles.
LES AVANTAGES DE SE JOINDRE À NOTRE MOUVEMENT
Vous participez concrètement à la création :
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D’un projet communautaire et éducatif au sein de votre communauté
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D’un milieu de vie coopératif qui minimise les dépenses
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D’un nouveau type de logements abordables disponibles à des personnes de votre communauté, visées par vos activités et de votre quartier
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D’un nouvel outil, qui inclut le volet habitation, pour vous aider à pallier la pénurie de personnel et/ou au recrutement d’étudiants
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D’un concept philanthropique unique pour vous garantir du financement récurrent et discrétionnaire.
Notre coopérative et son fonctionnement
« Avant l’aide des gouvernements, il y avait l’entraide des gens. »
Une coopérative est une personne morale regroupant des personnes ou sociétés qui ont des besoins économiques, sociaux ou culturels communs et qui, en vue de les satisfaire, s’associent pour exploiter une entreprise conformément aux règles d’action coopérative.
Article 3 de la Loi sur les coopératives
Faites partie du mouvement
Nous vous invitons à faire partie du mouvement et à devenir un membre de soutien de la Coopérative de solidarité les PILIERS et
d’apporter votre contribution à son développement, maintenant, et pour les générations à venir.
Veuillez noter que nous travaillons à réaliser un projet pilote et donc par le fait même nous n’avons aucun logement à offrir actuellement
En remplissant ce formulaire vous acceptez de recevoir par courriel le formulaire de demande d'admission à notre coopérative
(*Veuillez remplir 'Société' et 'Occupation' si vous êtes une organisation qui désire être membre)
Partenaires
Merci à nos partenaires
Coopérative de développement régional du Québec (CDRQ) Montréal-Laval,
Fédération des coopératives d’habitation intermunicipale du Montréal métropolitain (FECHIMM),
PME MTL Centre-Ville,
Caisse Desjardins des Versants du mont-Royal.
Contact
Si vous souhaitez faire partie de notre coopérative nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessus dans la section "Adhésion".
Si vous souhaitez d'autres informations ou désirez entrer en contact avec nous, vous pouvez le faire par notre adresse courriel ou en complétant le formulaire ci-joint
Veuillez noter que nous travaillons à réaliser un projet pilote et donc par le fait même nous n’avons aucun logement à offrir actuellement
Nous n’avons pas de bureau où vous pouvez vous présenter. Cependant, notre adresse légale est disponible en consultant les données du Registre des entreprises du Gouvernement du Québec.
Liste des membres du conseil d'administration
514 895-7380
